Tässä opetusohjelmassa opimme laskemaan kuukausimaksut kaikentyyppisille lainoille excel- ja google -taulukoissa.
Laske lainan maksut
Lainojen maksaminen on helppoa, olipa kyse sitten asuntolainoista, autoista, opiskelijoista tai luottokorteista. On tärkeää tietää, minkä tyyppistä lainaa saat, joko korko- tai lyhennyslainaa. Koska lainojen maksutavat ovat erilaisia.
Lainatyypit ja lainarahoituksen laskeminen selitetään alla.
Vain korollinen laina
Vain korollinen laina on laina, jossa lainanottaja maksaa vain koron tietyn ajan.
Tämän tyyppiset lainan kuukausimaksut voidaan laskea kertomalla lainan korko lainasummalla ja jakamalla se 12: lla.
| 1 | = (lainan määrä*koronkorko)/12 |
Vain korkojen kiinnitysmaksujen laskenta
Lasketaan esimerkiksi vain korollisen asuntolainan kuukausimaksut. Jos 30 vuoden asuntolainan korko on 7% ja kiinnityksen määrä on 100 000 dollaria.
Asuntolainan kuukausimaksut lasketaan lisäämällä vain korollisen lainan maksukaava soluun C7:
| 1 | = (C3*C4)/C5 |
Lyhennetty laina
Lyhennetty laina on eräänlainen laina, jonka lainasumma ja korot maksetaan takaisin tietyn säännöllisen maksuajan kuluessa.
Yleinen kaava tällaisen lainan maksun laskemiseksi on
| 1 | = lainan määrä/[{((1+korko_korko)^maksujen määrä) -1}/{korko_korko (1+korkokanta)^maksujen määrä}] |
Yllä oleva kaava on monimutkainen.
Onneksi Excel on helpottanut laina- tai luottokorttimaksujen laskemista. Excelissä on sisäänrakennettu toiminto, PMT, joka laskee kuukausittaiset lainanmaksut puolestasi. Sinun tarvitsee vain syöttää lainan tiedot, kuten korko, kesto ja lainan pääoma, ja Excel laskee lainan maksut puolestasi.
PMT -toiminnon syntaksi on:
| 1 | = PMT (korko, nper, pv, [fv], [tyyppi]) |
Voit napsauttaa PMT -toimintoa saadaksesi lisätietoja tästä toiminnosta ja sen argumenteista.
Laske jaksotetut asuntolainojen kuukausimaksut
Otetaan edellinen esimerkki ja lasketaan siitä lyhennetty laina.
Ennen PMT -toiminnon käyttöönottoa meidän on varmistettava, että korko ja maksuajan yksiköt ovat yhdenmukaiset.
Tätä varten vuotuinen korko muunnetaan kuukausikorkoksi jakamalla se 12: lla ja vastaavasti myös maksuajat muunnetaan kuukausimaksujaksoiksi kertomalla sen arvo 12: lla. Myös asuntolainan maksu merkitään negatiivinen merkki kaavassa,
| 1 | = PMT (C4/12, C5*12, -C3) |
Tässä emme ole syöttäneet fv- ja tyyppiargumenttien arvoja, koska emme tarvitse niitä.
Laske lainan maksut Google Sheetsissä
Lainamaksujen laskentakaava toimii täsmälleen samalla tavalla Google Sheetsissä kuin Excelissä:
